新交通システム

フランスも日本のAGTと同様の新交通システムを開発しており、VALと呼ばれている。VALは元々最初に開業した路線の頭文字をとったものとされていたが、後に他都市でも導入されたことから軽量自動車両の頭文字と改められた。元はマトラ社が開発していた（現在はシーメンス）。合宿免許は短期教習で免許が取得できることが最大のメリットです。VALは1984年にリールで開業した当初、次世代フランスの都市交通の主力と見なされていた。1980年代前半のフランス政府の都市交通政策の構想では、地方の中核都市には基本的にVAL（ミニ地下鉄）を導入し、人口・財力がやや劣る地方の中小都市にはトラム（路面電鉄）を導入するということになっていた。1984年にリールにVAL、1985年にナントに路面電鉄がそれぞれ開業し、VALと路面電鉄とのデモンストレーションとなった。財力・人口の豊かな地方都市の多くは当初VALの導入を予定していた。しかしながら、2007年現在でVAL導入計画を持っていた都市の多くは路面電鉄導入に方針転換をした。路面電鉄の方が建設費が安く、同じ予算で数倍もの路線網を建設できることから、路面電鉄の方が人気が高まった。特に、1989年の地方選挙でVAL導入がほぼ決まりかけていたストラスブール市で路面電鉄派の女性市長が当選し、1994年に画期的な路面電鉄を導入したことからフランスでは路面電鉄ブームが起き、VAL導入は下火となった。

仲介手数料無料

不動産会社に支払います。
そして、一般的にはあまり知られていませんが、売主が業者の場合でも、
不動産会社に仲介手数料は支払われています。
業者売主の4000万円の新築物件を仲介した場合、不動産会社にはいる仲介手数料は、買主から132.3万円+売主132.3万円=合計264.6万円となり、
不動産会社に、一度の取引で多額の仲介手数料が入る仕組みとなっています。
当社ではこの仲介手数料を、売主である業者からはいただき、
買主である個人のかたからはいただかない仕組みで、仲介手数料の割引をいたします。
原則、業者売主の新築物件は、どこの不動産会社でも仲介が可能です。
買主様の仲介手数料を無料にしますっていう事です。
同じ物件なら、多額な仲介手数料を払うより、
仲介手数料割引の不動産会社で購入するほうが、お客様にとって非常な利益となります。
実はこれらはすべて、仲介手数料を抑えることもたらすことが出来る見逃せないメリットです！
すなわち、トータルコストで考えると…ひとつひとつが大きな金額なので、ぐんとお得になりますよね。

不動産 仲介手数料

住宅をご購入する時は、結婚、出産、入学、進学、子供の成長、等々、人生の転機の時期が多く、同時にそのような時は、お金が必要な時期です。
せめて、仲介手数料をもらわないで、その分のお金を役に立ててもらおうと思いましたので、仲介手数料をもらいませんでした。 今でも、彼らに会う度に、「あの時は、ありがとうね！」と感謝されて、とても 良い関係です。
もし、この対応を親戚や友人だけでなくお客様全員にしたら、どんなに良い仕事になるだろう！と考えました。
この事が、仲介手数料無料のゼロシステムズ立ち上げの原点です。
住宅ローンの審査が有利になる・諸経費ローンを組まずに済む可能性が高い
銀行の金利が低くなる場合がある
実はこれらはすべて、仲介手数料を抑えることもたらすことが出来る見逃せないメリットです！
すなわち、トータルコストで考えると…ひとつひとつが大きな金額なので、ぐんとお得になりますよね。
これを知っているのと、知らないのでは本当に大きな差になってきます。
「こんなに良いことばかりで、実態は怪しいのでは？」
そう思われるかもしれませんが、すべては従来の不動産業界で常識とされてきたことを、
お客様のために大きく改革した結果です。

解約返戻金（かいやくへんれいきん）って？

保険を解約したときに、保険会社から契約者に返還されるお金のことをいいます。一般的に、返戻金の額は払込保険料の合計額より少なくなることが多いです。
保険の種類によっては、全く解約返戻金がないものや、解約返戻金を低く抑えることで保険料を割安にしている商品などもあります。逆に、積立型の保険商品では、解約するタイミングによっては払込保険料以上に戻ってくるものもあります。

保険の種類

保険の種類、性別、契約年齢、保険期間、保険金額などによって、配当金の有無や額が異なりますが、契約者がお互いに公平になるように計算されています。

・有配当保険・・・毎年または5年ごとに、決算において３つの予定率と実際の差によって剰余が生じた場合に契約者に分配される保険
・利差配当付保険・・・予定利率より実際の利率が高く、運用益に剰余が生じた場合に、契約者に配当が分配される保険
・無配当保険・・・剰余金の分配を行わない保険。分配がない分、保険料が安くなります。